Cara entuk lan nggunakake ibukutha bersalin kanggo nggawe omah dhewe: dhaptar dokumen + pandhuan langkah demi langkah nggunakake mat modal
Halo, para pamaca Gagasan Seumur Hidup sing dikasihi! Dina iki, kita bakal ngomong babagan carane mbuwang modal kanggo nggawe omah, ing kasus apa wae sing bisa ditindakake, lan apa sing dibutuhake kanggo njaluk pitulung saka negara kasebut?
Mangkene, apa sampeyan wis ndeleng regane regane dolar? Miwiti golek dhuwit kanthi bedane kurs ing kene!
Ing Rusia, kulawarga enom bisa nampa apa sing diarani ibukota ibu... Dheweke duwe hak kanggo nglampahi dana sing dialokasikan supaya ningkatake kahanan urip sampeyan dhewe... Kanthi dhuwit iki, sampeyan bisa ngisi biaya bangunan perumahan.
Kanggo nggayuh iki, Sampeyan kudu ngerticara entuk modal ibu kanggo nggawe omah, uga nuansa utama prosedur iki.
Babagan panggunaan ibukutha kanggo nggawe omah, yaiku, cara nggunakake (mbuwang) lan carane entuk modal bersalin kanggo nggawe omah dhewe - waca ing materi iki
1. Apa bisa nggunakake (mbuwang) modal kanggo nggawe omah ing taun 2020 💸
SAKING 2010 taun, kulawarga enom ing Rusia sing duwe 1 utawa luwih anak duwe kesempatan kanggo nggunakake apa sing diarani sertifikat bersalin kanggo pambangunan bangunan omah.
Apa sampeyan bisa nggunakake sertifikat bersalin?
Sampeyan kudu dingerteni: dhuwit sing dialokasikan bisa digunakake khusus kanggo konstruksi. Ing kasus iki, sampeyan kudu tuku plot lahan kanthi dhuwit sampeyan dhewe.
Sadurunge miwiti pambangunan omah kanggo ibukutha ibu, wong tuwa kudu ngubungi Dana Pensiun... Sampeyan kudu milih cabang sing ana ing papan registrasi.
Ing kasus iki, sampeyan kudu ngenteni nganti bocah kasebut nguripake 3 taun... Nanging, para ahli menehi saran supaya ngirim dokumen sadurunge - nalika kira-kira 30 dina... Iki minangka jumlah wektu sing dibutuhake kanggo mriksa lan njupuk keputusan.
2. Cara nggunakake ibukutha kanggo nggawe omah dhewe - dhaptar dokumen + pandhuan babagan cara nggawe omah ing ibukutha bersalin 📝
Yen sampeyan mutusake nggunakake modal mat kanggo nggawe omah ing dhewe, mula sampeyan kudu netepi prosedur ing ngisor iki.
Langkah 1. Tuku lan registrasi plot tanah ing kepemilikan
Sadurunge ndhaptar modal kanggo nggawe omah, sampeyan kudu ngerti manawa plot lahan sing direncanakake kanggo mbangun omah kudu duwe pemilik sertifikat bersalin (utawa pasangan).
Registrasi plot lahan ing kepemilikan bisa ditindakake kanthi cara kaya mangkene:
- Tuku plot tanah;
- Ndhaptar hak warisan;
- Nggawe perjanjian singitas.
Penting dielingi! Dana dhukungan negara mung dikirim yen bisa nambah kahanan omah.
Langkah 2. Pilih perusahaan konstruksi
Yen sampeyan duwe rencana nggawe omah dhewe, sampeyan bisa kliwat langkah iki.
Nanging yen sampeyan narik perusahaan konstruksi, mula kudu dipilih kanthi luwih tanggung jawab.
Nalika milih perusahaan, sampeyan kudu nimbang:
- Cacahing pakaryan (omah-omah dibangun lsp);
- Wektu orane ing pasar konstruksi;
- Ulasan pelanggan.
Penting ngerti! Sadurunge nggawe kontrak karo perusahaan konstruksi, sampeyan kudu ngabari manawa sampeyan bakal narik modal ibu nalika ngitung.
Ora kabeh perusahaan swasta beroperasi miturut skema pemukiman iki.
Langkah 3. Nglumpukake dokumen lan aplikasi menyang Dana Pensiun Federasi Rusia
Sadurunge miwiti konstruksi kanthi dhuwit sertifikat bersalin, sampeyan kudu nyiyapake paket dokumen tartamtu.
Dokumen sing dibutuhake kalebu:
- dokumen identitas;
- SNILS;
- langsung sertifikat dhewe;
- dokumen judhul tanah sing diduweni dening sing duwe sertifikat bersalin utawa garwa;
- ijin tertulis kanggo pambangunan real estate omah;
- jaminan manawa properti sing wis rampung bakal didaftar minangka properti kulawarga paling ora ana ing njero omah 6 wulan wiwit tanggal kerjane.
Dokumen saka dhaptar ing ndhuwur minangka sing utama. Gumantung karo karakteristik masing-masing kahanan, sampeyan uga mbutuhake informasi liyane.
Dhaptar lengkap kudu diklarifikasi ing RF PF sadurunge nyiyapake paket dokumen. Elinga yen kabeh makalah kudu valid nalika tanggal presentasi. Iki bakal nyuda wektu sing ditrapake kanggo prosedur kasebut.
Paket dokumen sing wis rampung ditransfer menyang Dana Pensiun, sing dianggep 30 dina... Wektu iki diwenehake menyang RF PF kanggo njupuk keputusan positif utawa negatif.
Yen konstruksi disetujoni, setengah saka jumlah kasebut bakal ditransfer menyang sing duwe sertifikat induk. Sisane dhuwit mbayar luwih dhisik tinimbang liwat 6 wulan Nanging, sampeyan kudu ngirim dokumen sing negesake proses konstruksi sajrone nem wulan iki.
Langkah 4. Nampa dana menyang akun saiki
Langkah pungkasan ing prosedur iki yaiku nampa dhuwit menyang akun saiki.
Prosedur transfer dhuwit gumantung marang sing ditransfer menyang:
- yen menyang akun sing duwe sertifikat bersalin, mula transfer digawe 2 tahap: 1) sawise 2 wulan, bagean dana (ora luwih saka setengah saka jumlah total), 2) bagean liyane ora luwih saka nem wulan mengko;
- yen menyang akun kontraktor, mula transfer digawe kanthi 1 pambayaran.
Langkah 5. Mbangun omah
Yen konstruksi bakal ditindakake dhewe, mula undhang-undhang kasebut nemtokake tenggat wektu kanggo pemilik sertifikat bersalin: sampeyan kudu duwe wektu kanggo nggawe pondasi omah lan kerangka ing 6 wulan (nem wulan)... Amarga mung sawise iku, sisa dhuwit bakal ditransfer menyang akun saiki.
Entuk dhuwit saka Dana Pensiun lan bangun omah kanthi modal bersalin
Yen karya kasebut ditindakake dening para tukang (spesialis), mula butuh wektu kurang, mula ing kasus iki, kabeh jumlah bakal langsung ditransfer menyang akun kasebut.
3. Cara golek dhuwit kanggo gawe omah sadurunge bocah umur 3 taun 3 🔨
Undhang-undhang kasebut nemtokake manawa pambayaran miturut sertifikat bersalin nganti bocah kasebut ganti 3 taun, sampeyan bisa ngirim mung kanggo mbayar hipotek.
Nanging, ana cara metu saka kahanan iki. Bisa nganti bocah umur telung taun gawe omah dhewe... Nanging sampeyan kudu nyimpen kabeh dokumen sing negesake biaya. Nalika bocah ngancik 3 taun, sampeyan kudu menyang departemen PF.
Kanggo nampa ganti rugi, saliyane paspor, SNILS lan sertifikat induk, sampeyan kudu:
- dokumen babagan pamilikan lahan;
- sertifikat sing kulawarga melu ing program negara kanggo pambangunan bangunan omah;
- jaminan tinulis sing liwat 6 omah bakal kagolong kulawarga nganti pirang-pirang wulan;
- dokumen sing negesake biaya sing ditindakake.
4. Kepiye cara golek modal mat kanggo mbangun omah kanthi hipotek 💳
Yen sampeyan ora bisa nggawe omah kanthi nggunakake dana dhewe, sampeyan bisa ndhaptar hipotek ing bank kanggo tujuan kasebut. Apa hipotek lan utangan hipotek, sing dibahas kanthi rinci ing artikel pungkasan.
Ing kasus iki, utang utawa bagean sing kebayar dibayar saka ibukutha ibu. Pilihan iki kasedhiya sadurunge kinerja bocah 3 taun. Kanggo informasi babagan cara njupuk hipotek ing omah, waca artikel ing link kasebut.
Kanggo nampa dhuwit kanthi cara iki, sampeyan kudu ngirim dokumen ing ngisor iki menyang Dana Pensiun:
- dokumen identitas;
- SNILS;
- sertifikat bersalin;
- perjanjian hipotek;
- laporan bank sing nuduhake saldo utang;
- dokumen sing negesake kepemilikan properti omah sing lagi dibangun utawa wis dibangun;
- salinan dokumen sing ngidini konstruksi omah, yen konstruksi durung rampung;
- jaminan manawa omah kasebut bakal dimiliki kulawarga sajrone nem wulan sawise nampa modal ibu.
Kanggo pitungan kira-kira hipotek, sampeyan bisa nggunakake kalkulator hipotek.
Sampeyan uga nyaranake maca - "Cara tuku apartemen kanggo ibukutha bersalin".
5. Kepiye entuk modal kanggo mbangun omah kanthi partisipasi ekuitas 📑
Sanajan omah kasebut isih dibangun, sampeyan bisa menehi matcapital. Dhuwit sing ditampa dibalekake kanggo biaya sing ditindakake.
Kanggo nindakake iki, sampeyan kudu ngirim paket dokumen menyang Dana Pensiun:
- dokumen identitas;
- SNILS;
- sertifikat modal bersalin;
- ekstrak saka pratelan koperasi;
- piagam kooperatif;
- sertifikat sing nuduhake bagean saka jumlah sing dibayar lan jumlah utang sing isih ana;
- jaminan manawa real estate sing lagi dibangun bakal didaftar maneh karo kulawarga paling ora nem wulan wiwit tanggal rampung konstruksi.
Ing kasus iki, karyawan Dana Pensiun kasebut kanthi teliti, sinau ora mung hak kanggo nampa modal bersalin, nanging uga obyek real estate sing diduweni dhewe.
Kanthi cara iki, ana kesempatan ora mung kanggo tuku omah siyap, nanging uga mbangun omah dhewe kanthi nggunakake dhuwit modhal.
Nanging, sampeyan asring bisa nemokake tawaran kanggo ijol-ijolan sertifikat bersalin kanthi dhuwit. Mesthine bisa digunakake kanggo tujuan apa wae. Penting dingerteni: tawaran kasebut bertentangan karo hukum sing ditrapake.
Negara kasebut nggunakake kontrol terus-terusan babagan panggunaan dana sertifikat bersalin sing ditarget. Sampeyan ora kudu nyoba kanggo awis modal kasebut. Tumindak kasebut bakal dianggep apus-apus. Iki bakal nyebabake tuntutan ukum. Mula, pancen kabeh tumindak kanthi modal bersalin kudu netepi undang-undang kasebut.
Minangka kesimpulan, disaranake nonton video kasebut:
Muga-muga bisa mangsuli pitakon babagan panggunaan ibukutha kanggo nggawe omah.
Yen sampeyan isih duwe pitakon, takon ing komentar ing ngisor iki. Nganti wektu liya ing kaca majalah RichPro.ru!