5 kesalahan sing ditindakake para pamula nalika ndhaptar hipotek
Hipotek minangka langkah sing penting banget kanggo urip wong. Aku bakal menehi pitutur marang kowe carane ngatur utangan hipotek kanthi bener, mula nganti pirang-pirang taun sampeyan ora kudu urip ing utang, wenehake setengah gaji kanggo hipotek lan simpen kabeh. Utawa malah ngenteni wektu suwe kanggo pangiriman apartemen lan pungkasane beda banget karo sing direncanakake.
Mangkene, apa sampeyan wis ndeleng regane regane dolar? Miwiti golek dhuwit kanthi bedane kurs ing kene!
Kesalahan 1. Pilihan perumahan sing cepet
Apa wae keputusan sampeyan kanthi impulsif utawa pengaruh emosi, bisa uga promosi lan gambar sing apik saka pangembang, tawaran sing duwe bathi.
Kabeh iki ditujokake kanggo adol apartemen sing luwih gedhe - rega lan kualitas ora mesthi cocog karo sing diprakarsakake, nanging wis kasep mikir bab iki nalika kontrak ditandatangani. Mula, supaya ora kliru, luwih dhisik, sampeyan kudu nganakake analisis pasar, kenal karo macem-macem tawaran, ngunjungi fasilitas sing lagi dibangun lan menehi rating fasilitas sing diusulake. Disaranake sampeyan maca artikel babagan tuku apartemen ing bangunan anyar.
Sampeyan kudu langsung njawab pitakon dhewe: suwene omah bakal diugasake, omah ing endi nganti saiki lan regane regane, uga dununge omah lan biaya kira-kira kanggo ndandani apartemen anyar.
Kesalahan 2. Cepet mlebu kontrak hipotek
Kerep banget, nalika ndhaptar hipotek, manajer negesake manawa kontrak menehi kontrak paling cepet. Dheweke ujar manawa mung sawetara dina, kondhisi bisa ganti lan rega bakal mundhak, mula penting banget kanggo mlebu perjanjian saiki lan karo bank tartamtu sing kerja sama perusahaan kasebut. Iki ditindakake supaya klien ora duwe wektu kanggo akrab karo syarat-syarat perusahaan liyane.
Luwih becik nggatekake macem-macem tawaran ing macem-macem bank, analisa kabeh rincian lan pilih dhewe pilihan sing paling cocog. Aja wedi yen sawise sawetara dina, wayahe bakal kejawab lan sampeyan ora bakal bisa menehi kesimpulan sing apik. Iki mung gimik pariwara manajer. Cara tuku apartemen supaya ora kliru, waca artikel ing tautan.
Kesalahan 3. Maca kontrak kanthi ora ati-ati
Ora kabeh wong maca kanthi tliti sadurunge mlebu kontrak. Amarga iki, ing mbesuk, sampeyan bisa nemoni sawetara masalah, kayata kenaikan tarif suku bunga, kebutuhan kanggo ngamanake nyawane lan nuansa liyane, pitakon kasebut ora mesthi disuarakake dening manajer.
Mula, dhisik, sampeyan kudu njaluk kontrak pambuka, maca kanthi tliti kanthi swasana sing tenang, lan kanthi tliti njlentrehake kabeh poin sing nuwuhake pitakon. Yen sawetara kahanan ora cocog karo sampeyan, aja nganti sampeyan dibujuk dening manajer lan mlebu perjanjian.
Kesalahan 4. Ora ngrencanakake anggaran sampeyan
Ora diraguhi, sampeyan kudu ngerti sepira kredhitan utangan hipotek kanggo anggaran kulawarga. Yen omah isih dibangun, sampeyan kudu nyewa apartemen nganti omah ora disewakake.
Kanggo ngetung kabeh risiko, luwih becik nggawe pelatihan sing disiplin tumindak finansial. Dadi, contone, 2-3 wulan sampeyan bisa nundha perkiraan jumlah saben wulan, sing bakal dibayar ing mbesuk kanthi hipotek.
Yen ing pungkasan wulan, anggaran mlebu ing wilayah negatif, mula jelas yen njupuk hipotek saiki bakal dadi keputusan sing ora logis, amarga biaya kasebut ora cocog karo tingkat penghasilan, mesthine sampeyan kudu entuk kertu kredit lan entuk utang anyar. Sampeyan menehi saran supaya sampeyan maca materi - "Cara nyimpen ing apartemen".
Kesalahan 5. Pembayaran mbayar utangan hipotek
Amarga ora nggatekake dhewe, sampeyan bisa miwiti mbayar mbayar utang hipotek. Contone, telat mbayar, sanajan sedina bisa diukum denda. Kajaba iku, yen asuransi ora dianyarake kanthi tepat wektu, sampeyan bisa uga bakal ngalami kasunyatan manawa tingkat silihan bakal ditambah, uga sing nyilih kudu mbayar denda. Mula, sampeyan kudu mesthi ngelingi nuansa sing dibutuhake, mbayar kanthi tepat wektu lan nganyari asuransi. Iki bakal nyingkiri biaya sing ora perlu.
Mesthine, malah wong sing utang sing paling tanggung jawab lan nggatekake kadang-kadang ngalami kejutan. Nanging yen sampeyan netepi aturan kasebut, sampeyan bisa nyuda paling sithik.
Minangka kesimpulan, disaranake nonton video babagan cara hipotek kanggo apartemen -
Lan uga video - Kepiye lan ing endi tuku apartemen tanpa perantara: